Zoutziedershof 17

1135 VG

EDAM

Verkocht onder voorbehoud

Deel:

Omschrijving

Te koop: Prachtige 2-onder-1 kap woning gelegen in een kleinschalige en kindvriendelijke wijk in Edam. Met zijn vijf slaapkamers, woonkeuken, zitkamer met schuifpui naar de prachtige en zonnige tuin aan het water en royale berging, heeft deze woning alles in zich om een gezin een heerlijk thuis te geven. De open en lichte woning heeft vrij uitzicht en is voorzien van vele extra’s.

De eerste aanpassing aan de in 1999 gebouwde woning vond plaats in 2005, toen er zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel is geplaatst, waardoor de bovenverdieping aanzienlijk is vergroot. Daarbij is de douche verplaatst onder de trap en voorzien van een separate afzuiginstallatie. Tot slot is de gehele bovenverdieping voorzien van hoge deurstijlen, zijn de muren en plafonds gestuct en geschilderd en is er op de gehele verdieping een eiken houten vloer gelegd.

In 2008 is de benedenverdieping onder handen genomen door interieurarchitect Bertram Beerbaum. De gehele ruimte is heringericht. Door de uitbreiding van de hal, verplaatsing van het toilet en andere verdeling van de bergruimte is veel verkeersruimte verdwenen en worden de ruimtes nu optimaal benut. Tijdens deze verbouwing is tevens de gehele elektrische installatie uitgebreid, een lichtplan ontworpen en is er maatwerk geleverd voor de keuken, de kasten en de meubels. Dit alles is uitgevoerd met zeer hoogwaardige materialen.

De woning is van veel luxe voorzien. De Pandomo betonlook vloer is bijvoorbeeld geheel voorzien van vloerverwarming. Er is domotica van Jung Funkmanagement aanwezig. In de woonkamer is een prachtige gashaard geplaatst en de keuken is naast de vaatwasser, inductie kookplaat, oven/magnetron combi en koel-/vrieskast voorzien van een warmhoudlade en stoomoven. Daarbij is de televisie installatie in de woonkamer geheel ingebouwd en dus aan het zicht te ontnemen.

Omgeving: Dit alles is op loopafstand gelegen van het historisch centrum van Edam en ook alle voorzieningen als een grote supermarkt, scholen, openbare bibliotheek en de busverbinding zijn in de buurt.

Indeling: Entree aan de straatzijde, hal met toegang tot de berging, apart toilet en woonkeuken. Woonkeuken aan de voorzijde, woonkamer met schuifpui aan de achterzijde die toegang geeft tot de achtertuin. Prachtig met blauwstaal bekleedde trap naar 1ste verdieping met overloop en toegang tot beide slaapkamers aan de voorzijde. Een van beide slaapkamers heeft toegang naar het balkon. Badkamer voorzien van separate douche, bad, wastafel en geheel weggewerkte bergruimte. Apart toilet en slaapkamer voorzien van inloopkast aan de achterzijde. Vaste trap naar zolder met slaapkamer aan de voorzijde en extra kamer aan de achterzijde.

——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————-

For sale: Beautiful semi-detached house located in a small and child-friendly neighbourhood in Edam. With five bedrooms, an eat-in kitchen, a sitting room with a sliding patio doors leading to a beautiful and sunny waterside garden and a spacious storage area, this house has everything a family needs to feel right at home. This light and open house has unimpeded views and many extras.

The house, which was built in 1999, was first remodelled in 2005, when flat roof dormers were fit on both the front and back, making the upper floor much bigger. The shower was moved under the stairs and fitted with a separate extraction system. The entire upper floor has high doorposts, the walls and ceilings are plastered and painted, and the entire storey has oak floors.

In 2008, the lower floor was taken in hand by interior architect Bertram Beerbaum, who redeveloped the entire floor. By enlarging the entrance, moving the toilet and redesigning the storage space, he ensured that optimum use could be made of the space. During this refurbishment, the entire electrical installation was expanded, a lightning plan was designed and the kitchen, cupboards and furniture were custom-made. Every step was performed by using high-quality materials.

The house is furnished with many luxurious options. The entire Pandomo concrete-look floor, for example, has underfloor heating. A Jung Funkmanagement home automation system is present. The living room has a beautiful natural gas fireplace and the kitchen has, in addition to a dishwasher, induction hob, oven/microwave combination and fridge/freezer combination, a warming drawer and steam oven. Moving into the living room, the system is entirely built-in and entirely concealed from view.

Surroundings: All of this is within walking distance of the Edam historical centre and all amenities, such as a large supermarket, schools, public library and bus station, are in the immediate vicinity.

Structure: Entrance on the street side, entrance hall with access to the storage area, separate toilet and eat-in kitchen. Eat-in kitchen diner at the front, living room with sliding patio doors at the back with access to the garden. Stairs beautifully covered with blue steel leading to the first floor with landing and access to both bedrooms at the front of the house. The balcony can be accessed from both of these bedrooms. A bathroom equipped with a separate shower, bath, sink and fully concealed storage space. Separate toilet and bedroom with walk-in closet at the back. Staircase to the second storey with a bedroom at the front and an extra room at the back.

Kenmerken

  • Kamers

    7

  • Slaapkamers

    5

  • Woonoppervlakte

    170 m2

  • Inhoud

    565 m3

  • Bouwjaar

    1999

Deze woning bezichtigen?

Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op om een afspraak te maken.

Alle contactgegevens