Windroosplein 90

1018 ZW Amsterdam  
Verkocht onder voorbehoud

  • Deel:
+24

Omschrijving

Te koop
Het zeer licht en ruim tweekamerhoekappartement van 43 m2 is gelegen op een unieke plek in het oostelijke gedeelte van het centrum van Amsterdam dichtbij het Scheepvaartmuseum. Vanuit de woonkamer kunt u de mooiste zonsondergangen bewonderen. Het appartement heeft geen direct aangrenzende buren.

Het appartement heeft een lichte woonkamer met een open keuken, een eigen zonnig balkon en aan twee zijden ook nog gemeenschappelijke balkons. De woning op de vierde verdieping is via de trap maar ook met de lift te bereiken. Het appartement beschikt over een extra berging in het souterrain van het gebouw.

Indeling van het appartement
U komt het appartement binnen in de hal waar plek is voor uw garderobe en de toegang tot het toilet. De hal geeft toegang tot de ruime en lichte woonkamer met keuken. Hieraan grenst het balkon.
Naast de woonkamer ligt de slaapkamer die toegang geeft tot de inpandige berging/walk-in closet en de badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting.

Ligging
De afgelopen jaren heeft deze buurt zich ontwikkeld tot een geliefde locatie. Zo is de
nabijgelegen Czaar Peterstraat in 2016 uitgeroepen tot de leukste winkelstraat van Nederland. Ook stadsstrand Roest, Hanneke's Boom, Brouwerij 't IJ en Pakhuis de Zwijger liggen vlakbij. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de viskraam, de bloemenman, de slager en een supermarkt dichtbij. Via de Piet Heintunnel of de IJtunnel is er een snelle en directe verbinding naar de Ring. Tramlijn 26 en 10 bevinden zich op loopafstand en het Centraal Station en station Muiderpoort liggen op enkele minuten fietsafstand. Wonen in hartje Amsterdam met al zijn voorzieningen en tegelijkertijd toch rust en gemoedelijkheid ervaren.

Vereniging van Eigenaren en bijzonderheden
Er is een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, waarvan het beheer wordt gevoerd door een professionele partij.
Er is een meerjarenonderhoudsplanning aanwezig.
De servicekosten zijn € 121,80 per maand.
Het pand staat op erfpacht grond van de gemeente. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15-05-2038.
Er is geen wachttijd bij het aanvragen van een parkeervergunning.

Het Vierwindenhuis
-De binnentuin van het complex en een buitentuin worden onderhouden door bewoners met groene vingers.
-In de Zuid hal (lucht/blauw), is een theater gevestigd met entree via de binnentuin.
-In de Oost hal (aarde/geel) bevindt zich een wintertuin.
-De Noord hal (water/groen) heeft een sauna en er staan enkele fitnessapparaten.
-De West hal (vuur/rood) heeft een café met biljart en wisselende exposities. Dit is twee keer per week open voor bewoners. Op zondagmiddagen wordt regelmatig gezamenlijk gegeten. In overleg is deze ruimte te gebruiken voor een privéfeest.
-Het pand is ontstaan vanuit een filosofie om individueel wonen te combineren met mogelijkheden voor sociale contacten.
-Als bewoner ben je volledig vrij al dan niet mee te doen aan activiteiten die worden georganiseerd.

Kenmerken

  • Soort woning Bovenwoning (Appartement)
  • Kamers 2
  • Slaapkamers 1
  • Woonoppervlakte 43 m2
  • Inhoud 144 m3
  • Bouwjaar 1989
  • Ligging aan water, aan rustige weg, aan vaarwater