Lamarckhof 9 II

1098 TK Amsterdam  
Deze woning is verkocht

  • Deel:
+22

Omschrijving

Te koop
Het gaat om een licht en zeer praktisch ingedeeld vierkamerappartement van 70 m2 met een heerlijk balkon op het zuidoosten, gelegen op de bovenste verdieping van het gebouw. De woning heeft twee goede slaapkamers en een prettige doorzonkamer met een en suite indeling. Aan de voorzijde is het woongedeelte en aan de achterzijde de ruime eetkamer met open keuken en toegang tot het ruime balkon. Het complex staat op eigen grond! Tevens is er in de onderbouw een grote aparte berging.

Ligging
Het Lamarckhof ligt centraal gelegen aan een plantsoen in de populaire wijk Watergraafsmeer, met alle denkbare faciliteiten in de buurt: Kinderboerderij De Werf, Park Frankendael (met eens per maand de Pure Markt), goed aangeschreven basisscholen en ruime keuze qua kinderopvang, winkels voor de dagelijkse boodschappen, exclusieve winkels, tal van terrassen en leuke restaurants, de Jaap Edenbaan, sportvelden, winkelcentrum Oostpoort en het Flevopark. Met de fiets of met het openbaar vervoer bent u zo in het centrum van Amsterdam. Binnen 5 loopminuten is het Station Amsterdam Science Park bereikbaar, maar ook het Amstelstation is dichtbij.

Indeling
Op de begane grond is de gemeenschappelijke hoofdentree. Via de trap gaat u naar de tweede, tevens bovenste verdieping. U komt binnen in de hal waar ook plek is voor de garderobe. Tegenover de ingang zijn twee inbouwkasten, waarvan e?e?n met de cv ketel (Combiketel Vaillant, bouwjaar 2005). Aan de linkerzijde is de eerste slaapkamer en aan de rechterzijde de tweede slaapkamer. Beide slaapkamers hebben een inbouwkast. Vanuit de hal is er ook toegang tot het apart toilet met fonteintje en de badkamer met een wastafel, een inloopdouche en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De kamer en suite bestaat uit een ruime lichte woonkamer en een grote woonkeuken met toegang tot het zonnige balkon. Eventueel is de voorzijde van de kamer en suite te gebruiken als derde slaapkamer. In de onderbouw is een aparte ruime berging.

Vereniging van Eigenaars en bijzonderheden
De VvE wordt professioneel beheerd. De servicekosten voor het appartement zijn € 122,- per maand. De vereniging van eigenaars is actief en heeft ook een meerjaren onderhoudsplan opgesteld. Het complex staat op eigen grond!

Er is geen wachtlijst voor een parkeervergunning en het verkrijgen van een tweede parkeervergunning is ook mogelijk. Wijzigingen voorbehouden. Voor meer actuele informatie over parkeervergunningen zie website Gemeente Amsterdam.

Kenmerken

  • Soort woning Bovenwoning (Appartement)
  • Kamers 4
  • Slaapkamers 2
  • Woonoppervlakte 68 m2
  • Inhoud 221 m3
  • Bouwjaar 1955
  • Ligging aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht